光市の空き家は
当社が守ります！
転勤・長期出張・長期入院などで空き家になってしまった
思い出のご実家・大切なマイホームを当社が代行管理！（巡回・草刈り・換気・郵便物の管理）
- 空き家をそのままにしておくと・・・
- 不法投棄・景観の悪化や不審者による侵入・放火による火災など、様々なトラブルが考えられ近隣の方々に深刻な被害をもたらす可能性も否定できません。定期的な訪問を行い何かあればすぐに対応ができるようにしておくことが大切です。
開発背景
空き家管理をどうすれば良いかわからないと困っている人が多いことに気づきました。
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日本全体の問題ですが、光市や周南市・下松市・柳井市を車で毎日走っていると年々空き家が増えていくことに気づきます。
そんな時、東京で働く知り合いから『年に数回しか帰れないので、空き家になった実家を定期的に見に行ってほしい』と要望を受けました。
実際行ってみると、部屋は湿気が多く、屋根裏にハチの巣の後。また庭も雑草が生い茂っている状態で、そのままにしておきと家が腐ってしまうので、今では毎月1回の定期的巡回を行い、通風・庭の手入れなど行っております。
そんな時横のお家の方から空き家をどうしようか困っている方をもう一方紹介をうけ、改めて空き家の管理をどうすれば良いかわからないと困っている人が多いことに気づきサービス化に至りました。
地域密着経営だからこそできるアットホームな空き家管理・巡回サービスです。空き家管理にお困りの方お気軽にご相談ください。
このようなお客様に最適なサービスです！
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- 光市また近郊(周南市/下松市/柳井市)にある実家が空き家で心配
- 空き家のまわりの雑草や庭木が手入れできず近所迷惑が心配
- 一人暮らしの両親が施設に入ることになり家の管理が必要になった
- 生まれ育った大切な実家をまだ売ったり貸したりしたくない
- 固定資産税があがってしまうので、建物を壊すことができない
選べる3プラン
| PLAN01 | 見回りプラン（時間15分）3,000円（税抜）～ |
|---|---|
| 詳細巡回のみ（外観確認）・管理看板設置・空き家管理お客様レポート | |
| PLAN02 | しっかりプラン（時間45分）8,000円（税抜）～ |
|---|---|
| 詳細通風・通水・外観内部確認・看板設置・ポスト管理・管理看板設置・空き家管理お客様レポート | |
| PLAN03 | 草刈りプラン（時間60分）10,000円（税抜）～ |
|---|---|
| 詳細草刈り・通風・通水・外観内部確認・看板設置・ポスト管理・管理看板設置・空き家管理お客様レポート | |
項目詳細
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項目1通風・換気
60分～120分間、全室（押入れ・収納室等含）開放し、空気の入れ替えを行います。
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項目2通水
各所の蛇口を3分程度通水し、さび・異臭を防止します。また、水漏れの確認をします。
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項目3簡易清掃
建物内部の簡単な掃除を行います。
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項目4雨漏りの確認
目視により各部屋の雨漏りをチェックします。
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項目5建物確認
不審者の侵入の形跡がないか、クラック（ひび）、カビ、塗装の劣化の確認、 木部、鉄部の腐食等の確認をいたします。
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項目6草取り
お庭の雑草をとります。※雑草が伸びてお困りの方は集中的に草取りを実施するプランもあります。
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項目7庭木確認
剪定の要否、消毒の要否等を確認いたします。
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項目8ポスト整理
ポストや玄関への配送物、郵送物を整理し、必要なものをお客様へお送りいたします。
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項目9防犯対策
不審者が侵入し難くなる工夫を施します。
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項目10近隣情報の確認
境界付近の異常、樹木などの相互越境、近隣の変化(トピックス、工事など)を確認いたします。
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項目11「お客様へ管理レポート」の発送
メール添付ＰＤＦにて写真付きでお送りさせていただいております
よくあるご質問
申し込みから作業開始まではどのくらいかかりますか？
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お打ち合わせ、ご入金が完了すれば当月からでも開始できます。
契約期間の定めはありますか？
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3か月以上を原則としていますが、単発でのご依頼も承ります。ご相談ください。
お支払はどのような方法によりますか？
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「銀行振込み」もしくは「口座振替」によりお支払いください。｢口座振替」は手数料等も不要で便利ですのでお勧めです。
サービスの開始にあたって現地での立ち合いは必ず必要ですか？
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原則として、お願いをしておりますが、難しい方についてはメール、電話等によりお打ち合わせを進めさせていただきます。お気軽にお申し付けください。
電気・水道・ガスの契約は必要ですか？
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ガスは休止して下さい。水道・電気は通水などのチェックをおこなうために使える状態にして下さい。
郵便物はどのような対応になりますか？
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チラシ、DMなどは廃棄し、手紙やハガキなどはまとめてご希望の場所に送りいたします。（海外は別途費用が必要）
外観や室内にトラブルがあった場合は、どのようなに対応していただけますか？
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トラブルがあった場合はすみやかにご連絡いたします。また、修繕などが必要になる場合は修繕の手続きを代行いたします。
空地の管理はおこなっていますか？
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はい、行っています。費用は別途お見積させていただきておりますのでお気軽にお問合わせください。
古くなったアパートや長屋で入居者を募集していない物件があります。管理をしていただけますか？
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入居者の方への配慮をしながら、空室の管理をさせていただいておりますのでお気軽にお問合わせください。
やめたい場合にはどうすればいいですか？
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サービス停止希望の前々月までにご連絡ください。
